上周厦门住宅成交154套,均价34764元/㎡,翔安这个盘卖得最好!

2019-12-16
[摘要]

住宅成交量:成交低位上周住宅成交154套,环比上涨2.7%,日均成交为22套,周成交面积1.56万㎡,环比下跌2.9%。成交分析近期市场成交表现处于低位态势,前期多盘推特价房降价走量,但推出房源量有限,目前尚未现大量以价... […]

  住宅成交量:成交低位

  上周住宅成交154套,环比上涨2.7%,日均成交为22套,周成交面积1.56万㎡,环比下跌2.9%。

  成交分析

  近期市场成交表现处于低位态势,前期多盘推特价房降价走量,但推出房源量有限,目前尚未现大量以价换量潮,市场处于博弈状态。

  住宅成交价价格稳中微涨

  上周厦门市住宅成交均价34764元/㎡,环比上涨2.3%。

  成交分析

  岛外四区价格维稳,集美区均价维持在40200元/㎡左右,位居岛外首位;海沧区均价32774元/㎡,环比上涨4.5%;翔安区均价维持在35000元/㎡左右;同安区均价维持27500元/㎡;

  住宅成交区域:翔安登顶首位

  雅居乐御宾府助力,翔安登顶成交首位,成交0.57万㎡,占比37%。

  住宅成交排行:雅居乐御宾府居面积榜首

  上周雅居乐御宾府成交24套,面积2035㎡,总金额5423万元,居面积榜首;保利壹海里成交22套,面积1973㎡,总金额6626万元,金额夺魁。

  二手住宅成交:成交处于中下水平

  上周二手房成交708套,其中二手住宅成交543套,环比上涨36.5%,二手成交上涨0.9%。

  成交分析

  二手房在议价空间、区位、配套较新房优势明显,成交表现远高于新房市场;但和上半年相比,三季度二手市场有所下行。


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