两岸金融中心2014G09地块1.29出让为金融总部

2020-01-11
[摘要]

厦门福房网消息:本网从厦门市土房局了解到,位于湖里区06-11片区金钟路与环岛路交叉口西南侧(厦门两岸金融中心核心启动区09-1号)的2014G09地块网上挂牌,将于2015年1月29日出让,地块为金融总部大楼用地,建筑... […]

  厦门福房网消息:本网从厦门市土房局了解到,位于湖里区06-11片区金钟路与环岛路交叉口西南侧(厦门两岸金融中心核心启动区09-1号)的2014G09地块网上挂牌,将于2015年1月29日出让,地块为金融总部大楼用地,建筑面积32.5万平,土地面积37286.99平,起拍价12.52亿元。

  经厦门市人民政府批准(厦府[2014]229号、厦府[2014]356号),厦门市国土资源与房产管理局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让2014G07、2014G09两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

  二、申请人范围及资格要求
  
  (一)2014G07地块:
  
  同时符合以下竞买资格要求的中华人民共和国境内外法人均可以参加竞买。本项目不接受联合竞买。
  
  1、竞买申请人或其关联公司必须为从事保健器具、康复理疗器具研发、销售的企业。
  
  2、竞买申请人或其关联公司应拥有医疗保健领域发明专利。
  
  注:关联公司指的是竞买申请人的母公司或子公司,关联关系可以是多层次的,但必须符合出资比例关系大于等于51%。
  
  思明区人民政府承担本项目竞买申请人资格审查工作,并出具《竞买申请人资格确认书》。
  
  (二)2014G09地块:
  
  本项目为金融总部大楼用地,同时符合以下竞买资格要求的境内外企业法人均可参加竞买。
  
  1、竞买申请人应为满足以下要求的金融总部(金融总部包含金融法人机构、金融控股公司、高端金融物业运营企业):
  
  (1)竞买申请人应在国内(北京、上海)或境外(纽约、伦敦、香港)等金融中心城市独立持有单体超过10万平方米以上的高端金融物业。
  
  (2)竞买申请人自持的该高端金融物业超过70%的办公面积入驻企业为金融机构,且超过50%办公面积入驻企业为外资金融机构。
  
  (3)竞买申请人有运营管理上述物业5年以上经验。
  
  2、竞买申请人或其母公司的净资产不低于20亿元。
  
  3、联合竞买的,至少有一竞买申请人应符合以上条件,且该竞买申请人对该地块的投资比例应大于50%。
  
  根据厦府办[2014]148号文,竞买申请人包括竞买申请人本身、竞买申请人的关联公司(关联公司指的是竞买申请人的母公司或子公司,关联关系可以是多层次的,但必须符合出资比例关系大于等于51%)。
  
  湖里区人民政府承担本项目竞买申请人资格审查工作,并出具《竞买申请人资格确认书》。
  
  三、挂牌方式及竞价办法
  
  (一)采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
  
  (二)竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
  
  四、挂牌出让活动的时间
  
  (一)竞买申请的报名起始时间:2014年12月27日9时30分0秒至2015年1月26日9时30分0秒;
  
  (二)挂牌(受理报价)交易期限:2015年1月15日9时30分0秒至2015年1月29日9时30分0秒;
  
  (三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
  
  五、其他事项
  
  (一)福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)网址:http://120.35.29.232/zpgpublicweb/index.aspx。
  
  (二)以上用地的申请人应提交的材料、保证金缴交方式等详见各地块国有建设用地使用权挂牌出让须知。
  
  (三)以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出,逾期即按规定予确权发证。
  
  (四)咨询处:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403;咨询电话:0592-5107708、0592-5107718。
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